施工方与开发商存纠纷 社区配套医院变出租房

应与居民楼同期竣工验收的社区医院,迟到半年却始终没有开诊的音讯。

近日,京西最大两限房小区——石景山金顶阳光小区的业主吃惊地发现,小区配套社区医院已被作为民用房外租。

居民讲述

入住半年 配套医院没动静

“明明盖的是社区医院,怎么就成了出租房了?”近日,不少金顶阳光的业主对小区西北侧的新建的小楼议论纷纷。

记者在小区业主提供的购房合同中看到,目前被作为民用房出租的社区医院本是小区的配套设施,应该与金顶阳光柳青园楼宇同期办理工程施工招标、竣工验收。

“我们都入住半年多了,可医院还是没动静,现在居然外租出去,我们能不上火吗?”金顶阳光小区柳青园业主王女士抱怨道。

小区业主杨阿姨告诉记者,目前金顶阳光小区附近有“模式口南里”、“赵山小区”两个社区医院,平时业主看病只能到附近这两家“借光儿”。

“我们老年人难免有个头疼脑热,眼巴巴就指望着这个医院开诊呢。”她说。

记者探访

医院楼内 两成房屋被出租

昨天下午,记者在这栋作为社区医院的5层小楼前看到,小楼门前略显凌乱,玻璃门窗上还覆盖着一层白灰。若不是挂在窗口的毛巾,很难发现这里已经有人入住。

记者走访1至5层发现,约80间房屋中有两成已有人入住。由于房间面积不大,部分租户把穿衣镜、书柜摆到了房间门口,空旷的楼道内挂满了洗好的衣物。

“大约两个月前,我看到了附近张贴的出租广告,表示出租金顶路附近的筒子楼,但并没有说明这里是"社区医院"。”租户李先生表示。

一位正在洗衣服的租户告诉记者,“听说是由于开发商和施工方之间出现了债务问题,房子才被出租的”。

据了解,这里的出租屋价格大多为每月650至1000元。

负责看管该楼的中年男子告诉记者,这里的确是规划中的社区医院,但不知何故,成了出租房。“我就负责看门,别的不清楚。”

出租方

与开发商有经济纠纷

随后,记者辗转联系到了小楼施工方的一名负责人,即房屋的出租者。该男子表示,这栋5层小楼,确实是修建的配套社区医院,之所以出租,“是不得已而为之”。

他告诉记者,由于楼房建成后,开发商始终未支付工程款,所以他们决定将小楼临时出租。

当记者问及,如果经济纠纷得以解决,楼中住户将何去何从时,这名负责人表示,他们会提前通知租户,给他们以寻找新房源的时间。

开发商 不回应社区医院被出租一事

对此,小区开发商一名张姓经理在接受采访时,先是表示“社区医院没有变成出租房”。

在记者提供相关租户入住的证据后,张经理又称,大约在3个月前,社区医院竣工,但对于“债务纠纷”一事,并不知情。

此后,记者多次联系开发商及这名张姓经理,直至今天上午,对方始终不予回应此事。

区卫生局 尚未签移交协议 将敦促办理

石景山区卫生局的工作人员孟先生表示,由于这栋医院楼尚未签署移交协议,对于其用途,目前卫生局并无权干涉。

“如果该楼确实建成并达到验收标准,我们也会尽快敦促相关单位将该楼移交给卫生局。”孟先生说道。(新闻观察员 杨向蕊 记者 丁姗姗) (来源:法制晚报)